Calculadoras financeiras
Estas ferramentas estão agrupadas pela decisão de dinheiro que ajudam a explorar: investimentos, independência, dívidas, imóveis e preço de freelance ou e-commerce. Abra uma calculadora, mude as premissas e compare cenários com os números que você informa. Os resultados são estimativas para aprender, não um plano feito para você, e a conta roda no seu navegador.
Investimentos e mercados
Juros compostos e meta de poupança aceitam Selic, CDI ou um percentual do CDI (a taxa é manual) e um modo líquido com a tabela regressiva de IR sobre o rendimento.
Juros Compostos
Aportes mensais com Selic, CDI ou % do CDI e modo líquido (IR).
Meta de poupança
Aporte e prazo, com Selic, CDI ou % do CDI e saldo líquido.
Reserva de emergência
Meses de gasto essencial e o tempo para fechar a diferença.
Inflação e retorno real (IPCA)
Poder de compra e retorno real pela equação de Fisher.
Roth vs Conta Tributável
Compare crescimento com e sem benefício fiscal.
Independência financeira
Estratégias de quitação
Imóveis e hipotecas
Parcela do Financiamento
Principal e juros, com imposto, seguro e PMI opcionais.
Tabela de Amortização
Cada parcela dividida em principal, juros e saldo.
Quitação de Hipoteca
Veja como pagamentos extras encurtam o prazo.
Refinanciamento
Custos de fechamento contra a economia mensal do saldo atual.
Alugar ou comprar
Custo líquido no prazo em que você fica. A entrada entra; o ITBI, não.
Quanto posso financiar
Preço a partir da renda, das dívidas e da entrada.
Price vs SAC (Brasil)
Parcela fixa contra amortização constante, no padrão brasileiro.
ROI de Aluguel
Cash-on-cash, cap rate e fluxo plurianual.
Lucro em Flip
Margens de reforma, holding e revenda.